- Олег Иванович, на каком этапе реализации изначального проекта реновации находится ваша компания?

- Мы находимся на первом этапе программы, строительство ведется на трех земельных участках. В большой степени готовности находятся два корпуса Усадьбы Воронцовых, возводимые рядом с существующим домом по ул. Лени Голикова, 23, корп. 5. Часть квартир в новых корпусах планируется к передаче жителям хрущевок.

- Вы заключили договор в конце 2008 года, а новое строительство, снос и расселение 15-ти хрущевок должны были занять не более девяти лет. На сегодняшний день очевидно, что в эти сроки вы не укладываетесь. В чем, по вашему, причина?

- Действительно, из графика мы выбились, и этому способствовал ряд обстоятельств. Наиболее существенное влияние на ход программы оказала группа граждан, лже-градозащитников, дома которых не попали в программу по расселению. Им в судебном порядке удалось отменить целый ряд разрешительной документации, в том числе градостроительные планы и разрешения на строительство по двум нашим объектам, а также снизить высотность нового строительства с 75 до 30 м. В настоящий момент мы получили новые документы, но «активисты» не дремлют – 26 ноября по их иску в Верховном Суде РФ отменили проект планировки всего квартала, что ставит под большой вопрос будущее программы.

- Почему все же отменили проект планировки?

- Решение суда пока никто не видел. Но я предполагаю, что отмена произошла по формальным признакам.

- Олег Иванович, какова ваша реакция на это событие, и что вы планируете дальше делать?

- Сейчас мы находимся в подвешенном состоянии, ждем как отреагирует Правительство Санкт-Петербурга, поскольку утверждение проекта планировки является его обязанностью по инвестиционному договору. Проект планировки - основополагающий градостроительный документ, и его отмена отбрасывает нас как минимум еще на один-два года назад.

- В начале разговора вы сказали, что в строящихся корпусах Усадьбы Воронцовых часть квартир передадите под расселение хрущевок. Жителей волнует вопрос, когда их расселят и сколько квартир будет передано.

- Изначально планировалось передать около 200 квартир, но, с учетом последних событий, эта цифра уточняется с Правительством Санкт-Петербурга и, к сожалению, в меньшую сторону. Мы ждем совещание с участием представителей всех органов исполнительной власти, участвующих в реализации программы. В том числе и по этому вопросу.

- Но ведь и 200 квартир недостаточно, чтобы полностью расселить дома на Лени Голикова, 23, корп.3, 4,5 (в них проживает 210 семей и некоторым положена не одна, а  две квартиры). Между тем, чтобы построить новый дом для дальнейшей реновации, необходимо снести эти три хрущевки. К тому же, по мнению жителей, они практически разваливаются. Так куда же вы их хотели расселить, и что будет с теми, кому не хватит квартир в Усадьбе Воронцовых?

- Да, действительно, все жители упомянтых вами трех домов в Усадьбе не поместятся. И это вопрос не только количества квартир, они должны подходить по метражу, планировке и т.д. Изначально планировалась, что квартиры под расселение будут предоставляться в запроектированных домах  на участках 249.1. по пр. Стачек и 145 по ул. Лени Голикова. К сожалению, из-за судебных процессов, которые были инициированы лжеградозащитниками, поддержанных некоторыми депутатами Законодательного Собрания, строительство на этих участках было приостановлено. На сегодняшний день получены новые разрешения на строительные работы, но, как показала практика, мы не застрахованы от того, что выступающим против реновации удастся их отменить в третий раз. Поэтому назвать сроки окончания строительства и передачи квартир по этим объектам я сейчас  назвать не могу. Если суды будут продолжаться, то гражданам придется ждать расселения долгие месяцы и даже годы.

- Напрашивается вопрос, нет ли желания бросить эту реновацию?

- Если честно, иногда меня такие мысли посещают. Но я не привык останавливаться на полпути, поэтому от реализации программы не отказываюсь и сделаю все от меня зависящее, чтобы выбрать верный курс и расправить наши паруса. Вот только для того, чтобы изменить ход игры, нужно объединить наши силы, силы Правительства и жителей, заинтересованных в реновации. Иначе наш корабль утонет.

Беседовала Елена ЗАЙЦЕВА