Четвертого декабря губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко принял первый дом жилого квартала «Сандэй», который компания «СПб Реновация» возводит в рамках городской программы реновации ветхого жилья в Красносельском районе. В этот же день первые семьи получили ключи от новых квартир и сразу же смогли посетить их, попутно делясь впечатлениями с представителями прессы. А наш корреспондент обратился к управляющему проектами компании Владимиру Ефремову с вопросом как продвигается реновация квартала Ульянка-6 и будут ли квартиры там похожи на те, что были представлены в Красносельском районе.

Как следует из ответа представителя «СПб Реновация», разработаны три варианта дизайна квартир. В каждом доме, который строит фирма, будут квартиры всех трех вариантов отделки. Так что у новоселов появится выбор. Причем, и это г-н Ефремов подчеркнул специально, нет разницы между дизайном квартир, предназначенных для расселения и для продажи. В новых домах применяются новейшие технологии. В частности, каждый житель сможет регулировать подачу горячей воды в квартиру, а счетчики, установленные на лестничной площадке, позволят платить только за реально потребленное тепло.

По поводу сроков реновации квартала Ульянка-6 Владимир Ефремов сообщил следующее. Проектирование начнется в начале 2014 года. А пока что компания-застройщик проводит необходимые изыскания, решает вопросы с инженерным обеспечением территории.

Побывал наш корреспондент и в квартале Ульянка-2А, где компания «Воин-В» в настоящее время заканчивает строительство объекта, получившего название «Дом Бенуа». Генеральный директор компании Олег Глущенко провел нас в одну из квартир, предназначенных для расселения жителей хрущевок. Квартира оформлена в светлых тонах, уже произведена полная отделка, установлены двухтарифные счетчики электроэнергии, кухонное оборудование, тюлевые занавески, шкафы в санузле, двойные стеклопакеты. Но в наибольшей степени поражает входная группа дома: мраморные колонны, фигуры грифонов, комфортабельное место для консьержа; до третьего этажа фасад отделан гранитом, а пол в подъездах – замысловатой мраморной мозаикой. Да, жить в таком доме хочется – это вам не хрущевки…

По словам Олега Глущенко, уже в начале весны двадцать квартир из этого дома будут переданы городу для жителей предназначенных под снос пятиэтажек. Со 2 по 7 января все желающие смогут ознакомиться с интерьером квартир и оставить свои пожелания в специальной книге. Записаться на просмотр можно по телефону 8-981-860-93-13 (Наталья) или по телефону офиса компании 300-00-04.

Многих жителей волнует, почему не соблюдаются сроки реновации? И почему первый дом не отдан под расселение полностью?

Как пояснил наш собеседник, для первой очереди строительства предполагалась передача городом компании «Воин-В» четырех участков, на двух из которых запланировали строительство трех домов для расселения, а на двух других – домов для продажи, что позволяло бы финансировать дальнейшие работы. (Напомним, что реновация не финансируется из бюджета и осуществляется за счет средств инвестора). Но из-за того, что реновация данного квартала являлась пилотным проектом, возник ряд объективных и субъективных трудностей с одновременной передачей всех четырех участков. Сначала был передан участок для строительства дома, предназначенного для продажи. Метраж квартир в нем должен был быть значительно больше метража, необходимого для расселения. Пришлось провести перепланировку, чтобы квартиры подошли под требования закона и людям не пришлось платить за дополнительные метры.

«Участок, на котором мы приступили к строительству домов для расселения, передан с опозданием более чем на год, - продолжил рассказ Олег Глущенко. – Еще на одном участке, переданном нам в срок, из-за бесконечных судебных процессов, инициированных оппонентами реновации, мы вообще не можем приступить к строительным работам. В итоге в первой очереди городу будут переданы вместо 7000 квадратных метров 4800».

Конечно, мы побывали на стройплощадке двух 16-этажных зданий, о которых говорил г-н Глущенко. Они предназначены для расселения домов по адресу ул. Лени Голикова, 23, корп. 3, 4, 5. В настоящее время большинство свай уже вдавлены (это современный щадящий способ устройства свайного основания, исключающий шум и вибрацию.). По планам строителей данные шестнадцатиэтажки будут сданы в 2015 году. После сноса расселенных «хрущевок» на их месте будет построен еще один многоэтажный дом с подземным паркингом, в который также переедут жители обновленного квартала.

На вопрос, как относится руководитель компании к периодически появляющимся на подъездах и деревьях листовкам, где реновация называется уплотнительной застройкой, Олег Глущенко ответил кратко и лаконично: «В погоне за дешевой политической рекламой некоторые деятели готовы пойти на любое искажение информации, облить грязью важное для города дело».

Мы убедились, что реновация не стоит на месте. И обязательно проинформируем читателей о радостном и долгожданном событии - передаче квартир.

Сергей ЛАСКОВ